Dæmigert

Þetta er alveg dæmigert fyrir hið opinbera kerfi.  Engu máli virðist skipta að fólk hefur kannski fjármagnað lóðina með dýrum lánum en fær bara verðtryggt til baka þannig að hver mánuður getur verið ákaflega dýr í vaxtakostnaði.

Ég hef reynslu af svipuðu.

Ég fékk úthlutað lóð í Reykjavík árið 2000.  Ég hóf strax handa og lét teikna.  Arkitektateikningar, verkfræðiteikningar og rafmangsteikningar voru loks samþykktar eftir mikið japl, jaml og fuður.  Fyrsta skóflustunga var tekin í maí árið 2001.

Þegar grunnur er tekinn þá þarf að taka hann út.  Það kom í ljós sprunga í berginu sem náði þvert í gegnum lóðina.  Nokkuð stór, u.þ.b. hálfur meter á breidd.

Það upphófst mikil rekistefna og leit út fyrir á tímabili að mér yrði bannað að byggja á lóðinni.  Loks fékkst sú niðurstaða að mér var heimilt að halda áfram en ég þurfti að leggja útí all mikinn kostnað. 

Yfir sprunguna var steyptur platti, og veggur þar ofan á styrktur með járni og meiri steypu.  Þetta kostaði nýjar verkfræðiteikningar auk efniskostnað og vinnulauna.

Ef mér hinsvegar hefði verið bannað að byggja hefði ég aðeins fengið lóðaverðið til baka.  Ekki kostnað við að taka grunninn, teikningakostnað eða nokkuð af því sem sem ég hafði lagt út sem auðveldlega var álíka mikið og lóðakostnaðurinn einsog hann var þá.

Og það þrátt fyrir það að varan sem ég var að kaupa, þ.e. lóðin, var gölluð.

Það er óþarfi að taka fram að þegar jarðskjállfarnir urðu síðasta vor flýtti ég mér heim og skoðaði allt húsið mjög nákvæmlega.  Engar sprungur í húsinu enda ákaflega sterkbyggt

Fá ekki að skila lóðum strax